Local commercial à vendre, 90 m² - Barjols 83670

KAISER IMMOBILIER BARJOLS (83670)
Local commercial de 90 m² avec 10 mètres de vitrine en plein cœur du village !
Idéalement situé en rez-de-chaussée, au cœur du village, ce local commercial d'environ 90m² offre une excellente visibilité grâce à ses 10 mètres linéaires de vitrine, un véritable atout pour développer votre activité.
Il se compose d'un espace de vente lumineux d'environ 60 m², facilement aménageable selon vos besoins, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une pièce borgne idéale pour le stockage, un bureau ou une réserve. En complément, vous bénéficierez d'une cave saine d'environ 60 m² en sous-sol, parfaite pour le stockage de marchandises, d'archives ou de matériel.
Le bien est situé dans une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, permettant délimiter les charges. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager les lieux à votre image et selon les besoins de votre activité.
Un emplacement de choix pour une boutique, un cabinet professionnel, des bureaux, une galerie, un showroom ou toute activité commerciale (hors nuisances).À découvrir rapidement
Contact : Karine PECORINI : 06.80.12.57.62, Agent Commercial SAS KAISER IMMOBILIER

Honoraires inclus de 11.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)