Appartement à rénover avec balcon et cave

Appartement T3/T4 à rénover – 79 m² – balcon, loggia et cave
Dans une résidence des années 70 nichée au cœur d’un parc arboré, cet appartement de 79 m² en rez-de-chaussée surélevé séduit par son calme et son environnement verdoyant. Les nombreux espaces verts, les aires de détente et le stationnement aisé créent un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille ou un premier achat.
L’appartement s’organise autour d’un hall d’entrée accueillant qui dessert une vaste pièce de vie de 28 m² composée d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur un balcon cosy de 3 m². La cuisine indépendante de 9 m², prolongée par une loggia lumineuse, apporte confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, une salle de bain, des toilettes séparés ainsi qu’un espace de rangement bien pensé.
Bien que nécessitant une rénovation, ce bien offre un potentiel remarquable : il pourra être conservé en T3 spacieux ou transformé en T4 pour s’adapter à votre style de vie.
Une cave privative ainsi que des locaux pour vélos et deux-roues complètent ses prestations. Un lieu à réinventer, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous sans attendre pour le découvrir.
 

Honoraires inclus de 9.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 220 €. Dans une copropriété de 183 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82530129400013 • RCP HISCOX n° HA RCP0551612