- Surface85 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1950
RARE A LA VENTE - T3-T4 ENTIEREMENT RENOVE
235 000 €
Les points forts
- ATYPIQUE et SPACIEUX
Descriptif du bien
Appartement T3/4 de 85 m² - entièrement énové en 2025
A vendre sur la commune de Rougiers, charmant petit village provençal situé à 10 minutes de l'axe autoroutier de st maximin,
Découvrez cet appartement T3/4 de 85 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, Rénové en 2025, ce bien allie charme d'antan et modernité, avec une cuisine américaine nue prête à accueillir vos idées.
Imaginez-vous dans le vaste séjour lumineux de 32 m², grâce à son exposition est-ouest.
Un bureau, les deux chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous promettent des moments de détente et de confort. Un WC indépendant complète cet espace de vie fonctionnel.
Profitez d'une cave de 30 m² pour ranger vos affaires et d'un stationnement aisé pour votre véhicule. Cet appartement, en très bon état, est idéal pour une famille ou un jeune couple.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et lumineux. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, à 5 minutes de Nans les pins, son golf , son centre équestre et toutes les commodités nécessaires !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite au 06.64.20.30.53Agence Elios group
27 rue georges clémenceau
83860 NANS LES PINS
Mandat n° 940
PRIX 235 000€
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Votre conseillère Elios Group : Isabelle CARLI au 06.64.20.30.53
Agence Elios group 27 rue georges clémenceau 83 860 NANS LES PINS
Isabelle CARLI, EI, agent commercial du réseau immobilier Elios Group inscrit au RSAC de Draguignan no828705137 SAS Rémy Caire Immobilier sous la dénomination commerciale Elios Group. Carte Professionnelle no8301 2017 000 017 276 délivrée par la CCI du VAR. Siège 27, rue Georges Clemenceau 83860 Nans-les-Pins. Assurance RCP contracté avec SERENIS ASSURANCE sous le numéro de police : VD 7.000.001 / 20526 sur les activités de : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE. Date de réalisation du diagnostic énergétique du 03/09:25 Consommation énergie primaire : 180 kw/m2/an soit classe D Gaz à effet de serre 7 kg Co/m2/an soit classe B
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 18/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Ascenseur : Non
- Surface : 85 m²
- Séjour : 32 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1950
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Nue/Américaine
- Vue : Cour
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Rougiers 83170
- Taxe foncière : 1 020 € /an
- Référence : 940
Détail des pièces
- CUISINE SALON SEJOUR : 32 m²
- CELLIER : 5.27 m²
- BUREAU : 8.12 m²
- SALLE D'EAU : 5.74 m²
- TOILETTES : 1.16 m²
- CHAMBRE 1 : 10.57 m²
- CHAMBRE 2 : 21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82870513700010 • RCP SNPI-SERENIS
