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- Surface61 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2024
Appartement T3 avec terrasse et garage – Résidence récente 2024
299 500 €
Descriptif du bien
Appartement T3 avec terrasse et garage – Résidence récente 2024
Situé à Montpellier, dans le secteur recherché Hôpitaux-Facultés, au sein d’une résidence récente, sécurisée et de standing livrée en 2024, découvrez ce bel appartement T3 au premier et dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme, moderne et particulièrement agréable.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée des espaces. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée, idéal pour recevoir et profiter pleinement de votre espace de vie au quotidien.
L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une agréable terrasse loggia, véritable prolongement du séjour, parfaite pour vos moments de détente. Vous profiterez d’une vue dégagée sur un environnement verdoyant, sans vis-à-vis direct, un atout rare sur le secteur.
Les prestations sont de qualité :
Situé à proximité immédiate des facultés, hôpitaux, transports (tramway), commerces et axes principaux, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.
Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main, alliant confort, modernité et tranquillité, dans l’un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Montpellier.
Situé à Montpellier, dans le secteur recherché Hôpitaux-Facultés, au sein d’une résidence récente, sécurisée et de standing livrée en 2024, découvrez ce bel appartement T3 au premier et dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme, moderne et particulièrement agréable.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée des espaces. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée, idéal pour recevoir et profiter pleinement de votre espace de vie au quotidien.
L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une agréable terrasse loggia, véritable prolongement du séjour, parfaite pour vos moments de détente. Vous profiterez d’une vue dégagée sur un environnement verdoyant, sans vis-à-vis direct, un atout rare sur le secteur.
Les prestations sont de qualité :
- Résidence récente (2024) aux normes actuelles
- Cuisine contemporaine équipée
- Espaces optimisés et fonctionnels
- Belle luminosité naturelle
- Environnement calme et résidentiel
Situé à proximité immédiate des facultés, hôpitaux, transports (tramway), commerces et axes principaux, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.
Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main, alliant confort, modernité et tranquillité, dans l’un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Montpellier.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Non
- Surface : 61 m²
- Surface au sol : 61 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 2024
- Ameublement : Partiellement meublé
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Localisation : Montpellier 34000
- Charges : 140 € /mois
- Taxe foncière : 1 009 € /an
- Référence : 1370
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 943 138 784
