Appartement neuf avec terrasse et double garage

À vendre – Appartement T3 avec terrasse vue port/ bec de l'aigle et double garage – La Ciotat

Élégance, confort et qualité…
Découvrez ce superbe appartement T3 de 63 m² situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence récente et sécurisée (RT 2012, livré en 2020), à seulement 15 minutes du port de La Ciotat.

Son atout majeur ? Une magnifique terrasse en L de 20 m² offrant une vue imprenable sur la ville, le Bec de l’Aigle et le port, véritable invitation à la détente et aux soirées conviviales.

À l’intérieur, chaque détail a été pensé avec soin grâce à une pièce de vie très lumineuse de 25 m² prolongée par une grande baie vitrée vers la terrasse ,une cuisine dinatoire haut de gamme avec son plan de travail en granit et son électroménager complet , deux chambres confortables de 10 et 13 m², une salle d'eau élégante de 5 m², des rangements optimisés avec placard sur-mesure dès l’entrée et des toilettes séparés.

L’appartement est dans un état impeccable, décoré avec goût, aucun travaux à prévoir.

Enfin, un double garage fermé complète ce bien rare sur le secteur.
Les avantages: climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, store électrique extérieur installé en 2022, décennale en vigueur.

 Cet appartement combine emplacement recherché, prestations de standing et qualité de vie méditerranéenne.

A visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 336 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82530129400013 • RCP HISCOX n° HA RCP0551612