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- Surface68 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Appartement T3 – 2ᵉ étage sur 2 – Garage – Balcons
122 000 €
Descriptif du bien
KAISER IMMOBILIER - ELIOS GROUP BARJOLS 83670
Situé au 2ᵉ étage sur 2 d’une petite copropriété sans charges, cet appartement T3 de 68 m² habitables (126 m² au total avec annexes) présente un réel potentiel.
Il se compose de :
Contact : Cyrille OKKADJIAN 06 35 11 38 43, Agent commercial SAS KAISER IMMOBILIER
Situé au 2ᵉ étage sur 2 d’une petite copropriété sans charges, cet appartement T3 de 68 m² habitables (126 m² au total avec annexes) présente un réel potentiel.
Il se compose de :
- Un salon / salle à manger de 25 m², lumineux, avec accès à un balcon de 14 m² exposé sud-ouest
- Une cuisine indépendante avec accès à un balcon côté nord
- Deux chambres, dont une grande de 15 m² accès balcon sud ouest.
- Une loggia fonctionnelle
- Une salle de bain - WC individuel
- Garage double de 40 m², rare sur le secteur
- 2ᵉ et dernier niveau (pas de voisin au-dessus)
- Aucune charge de copropriété
- Double exposition avec deux balcons, double vitrage.
- Fort potentiel de valorisation
- Travaux de rafraîchissement
- Système de chauffage à remplacer
Contact : Cyrille OKKADJIAN 06 35 11 38 43, Agent commercial SAS KAISER IMMOBILIER
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Surface : 68 m²
- Surface au sol : 126 m²
- Séjour : 25 m²
- Surface balcon : 17 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Balcon : 2
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Barjols 83670
- Référence : 354
Détail des pièces
- Entrée : 1,75 m²
- Cuisine accès balcon nord : 10,9 m²
- Balcon Nord : 3,66 m²
- Loggia : 2,4 m²
- Dégagement : 1,75 m²
- Salle de Bain : 4 m²
- WC : 0,9 m²
- Chambre 1 : 9,7 m²
- Placard : 0,62 m²
- Chambre 2 accès terrasse : 12,5 m²
- Salon Salle à manger accès terrasse sud ouest : 25,41 m²
- Balcon sud : 13,37 m²
- Garage : 39,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2170.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
