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- Surface39.13 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13002
220 000 €
Descriptif du bien
À vendre – Appartement T2 de 39,13 m² avec vue dégagée – 7ᵉ étage sur 8 – Secteur Vieux-Port / Panier, Marseille 2ᵉ
Idéalement situé à deux pas du Vieux-Port et du quartier historique du Panier, cet appartement de type 2 de 38 m²offre un cadre de vie privilégié au cœur de la cité phocéenne.
Situé au 7ᵉ étage sur 8 d’un immeuble bien entretenu, il bénéficie d’une vue imprenable, d’une excellente luminositéet d’un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et des principaux sites culturels : Cathédrale de la Major, Mucem, Fort Saint-Nicolas, etc.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte, d’une chambre indépendante, et d’une salle d’eau avec WC.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (fort potentiel saisonnier grâce à l’emplacement).
Ses atouts :
Idéalement situé à deux pas du Vieux-Port et du quartier historique du Panier, cet appartement de type 2 de 38 m²offre un cadre de vie privilégié au cœur de la cité phocéenne.
Situé au 7ᵉ étage sur 8 d’un immeuble bien entretenu, il bénéficie d’une vue imprenable, d’une excellente luminositéet d’un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et des principaux sites culturels : Cathédrale de la Major, Mucem, Fort Saint-Nicolas, etc.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte, d’une chambre indépendante, et d’une salle d’eau avec WC.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (fort potentiel saisonnier grâce à l’emplacement).
Ses atouts :
- 7ᵉ étage sur 8 avec vue dégagée
- Emplacement recherché entre Vieux-Port et Panier
- Luminosité exceptionnelle
- Proximité immédiate des transports et commodités
- Quartier dynamique et historique
Caractéristiques techniques
- Ascenseur : Oui
- Surface : 39.13 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 7
- Nombre d'étages du bâtiment : 9
- Localisation : Marseille 13002
- Référence : 1277
Détail des pièces
- : 38 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
