Appartement à vendre, 2 pièces - Montpellier 34080

Découvrez cet agréable T2 de 54 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Rénové récemment, cet appartement offre un séjour lumineux de 25 m², combinant entrée, salon et cuisine ouverte, le tout agrémenté de parquet en bois massif et d'une climatisation récente.

Vous apprécierez également les deux loggias de 4 m² chacune, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.
 Des espaces de rangement pratiques, une salle de bain avec espace buanderie et des WC séparés ajoutent à son confort.

Ce bien est complété par une cave de 5 m² et une place de parking, idéal pour un confort de vie optimal. Situé dans le quartier calme et résidentiel d'Alco, l'emplacement est particulièrement pratique, avec un arrêt de tramway accessible en seulement 3 minutes à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 420 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 265 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 921 017 638