Baisse de prix
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- Surface50.49 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1970
T2 rénové avec cave et parking
129 000 €
Les points forts
- Rénovation
Descriptif du bien
Situé au cœur du quartier Lemasson à Montpellier, secteur dynamique et recherché pour sa proximité avec le centre-ville, les commerces et les transports, découvrez cet agréable appartement T2 d’environ 50 m² entièrement rénové, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Montpellier.
Installé au sein d’une résidence bien entretenue, ce bien se distingue par sa belle luminosité naturelle et son agencement fonctionnel.
L’appartement se compose de :
Cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif à Montpellier, dans un secteur à forte demande locative, ou pour un premier achat sécurisé.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et recevoir le dossier complet du bien.
Installé au sein d’une résidence bien entretenue, ce bien se distingue par sa belle luminosité naturelle et son agencement fonctionnel.
L’appartement se compose de :
- une pièce de vie confortable et lumineuse,
- une cuisine ouverte favorisant la convivialité,
- un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire,
- une salle d’eau entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle,
- des WC séparés,
- une chambre agréable permettant un aménagement optimal.
- une place de parking privative dans la résidence,
- une cave située en rez-de-chaussée, pratique pour le stockage,
Cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif à Montpellier, dans un secteur à forte demande locative, ou pour un premier achat sécurisé.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et recevoir le dossier complet du bien.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : Aluminium/Simple vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Surface : 50.49 m²
- Séjour : 20 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 1970
- Cuisine : Aménagée/Américaine
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Ville
- Exposition : Traversant
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Localisation : Montpellier 34070
- Charges : 115 € /mois
- Taxe foncière : 1 146 € /an
- Référence : 1241
Détail des pièces
- Entrée : 3,8 m²
- Cuisine : 9,8 m²
- Dégagement : 1,6 m²
- Chambre : 10,15 m²
- Salle d'eau : 4,5 m²
- WC : 1,2 m²
- Séjour : 19,21 m²
- Arrière cuisine : 4,4 m²
- Balcon : 5,55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1302 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 638.00 et 862.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 943 138 784
