PIED-A-TERRE COUP DE COEUR VUE MER

Exclusivité à Bandol – Coup de cœur – T1 bis avec vue mer panoramique, terrasse et stationnement privatif
Au 1er et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée, nichée sur les hauteurs de Bandol, cet appartement T1 bis meublé de 18 m² au sol séduit par son agencement optimisé, son confort moderne et sa vue mer dégagée, propice à la détente et à la déconnexion.
Entièrement rénové, il offre une atmosphère lumineuse et apaisante dès l’entrée, qui mène à une salle d’eau contemporaine composée d’une cabine de douche, d’un meuble vasque, de WC et d’un fenestron. La pièce de vie, claire et fonctionnelle, accueille une cuisine ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée avec un combiné réfrigérateur-congélateur, une plaque vitrocéramique, un four, un micro-ondes encastrable et un lave-vaisselle, complétée par un coin repas agréable.
L’espace nuit en mezzanine propose une chambre avec lit double, une petite penderie, une arrivée pour télévision et un fenestron, garantissant un espace confortable et bien distinct. Le séjour se prolonge vers une terrasse couverte exposée plein Sud, réalisée en lames de composite et équipée d’une banne manuelle, offrant une vue apaisante sur la piscine et la mer, dans un environnement calme.
Situé à 700 mètres des plages, à proximité de la gare, des commerces accessibles à pied et des navettes estivales au pied de la résidence, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Une place de parking privative complète ce bien, parfaitement adapté à un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif à Bandol.
Un lieu pensé pour profiter pleinement de la Méditerranée, dans un cadre serein et fonctionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82530129400013 • RCP HISCOX n° HA RCP0551612