PIED-A-TERRE COUP DE COEUR VUE MER

BANDOL – Studio avec mezzanine, terrasse et vue mer panoramique
Dans une résidence fermée et sécurisée à faibles charges, avec piscine et terrain de pétanque, découvrez ce superbe studio avec mezzanine de 24 m² situé à seulement 700 mètres des plages de Bandol.
Situé au premier et dernier étage, cet appartement entièrement rénové séduit immédiatement par sa luminosité, son atmosphère apaisante et sa magnifique vue mer panoramique. Depuis la terrasse couverte exposée plein Sud, le regard se perd entre la piscine, l’horizon bleu et le passage occasionnel des bateaux de croisière. Une vue rare qui procure immédiatement une sensation de calme et de sérénité.
L’intérieur a été pensé pour offrir un espace moderne, confortable et parfaitement optimisé. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec four, micro-ondes encastrable, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique et combiné réfrigérateur/congélateur, intégrée à un agréable coin repas.
La salle d’eau contemporaine dispose d’une cabine de douche, d’un meuble vasque, de WC et d’un fenestron. La mezzanine accueille un espace nuit confortable avec lit double, rangement et arrivée télévision.
Climatisation, place de parking privative, proximité de la gare, supérette accessible à pied et navette estivale desservant directement la résidence viennent compléter les prestations de ce bien disponible immédiatement.
Un bien rare où la vue mer devient un véritable art de vivre au quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82530129400013 • RCP HISCOX n° HA RCP0551612