- Surface32 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
- Construction1959
Charmant Studio Lumineux - Le MOURILLON
120 000 €
Descriptif du bien
LE MOURILLON - Studio Lumineux et Entièrement Meublé - 32 m² - Idéal Premier Achat - Investissement
Elios Group Immobilier vous propose ce charmant studio de 32 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Entièrement meublé et en Bon état, cet appartement est prêt à vous accueillir dès aujourd'hui. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble entretenu.
Vous trouverez une grande pièce à vivre vous permettant de bien distinguer la partie nuit de la partie cuisine. De grands placards/dressing son présents.La salle d'eau et les WC complètent ce logement fonctionnel. Une cave en rez-de-chaussée est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour du rangement.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, un restaurant, et plusieurs médecins généralistes. Un arrêt de bus est également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. La plage du Mourillon est située à 12 minutes à pieds.
Ce studio est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour votre travail ou vos loisirs. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un logement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tombez sous le charme de ce studio lumineux et entièrement meublé.
Félicien DUBAR
06..45..05..35..99..
Félicien DUBAR, EI, agent commercial du réseau immobilier Elios Group inscrit au RSAC de Draguignan n°951946607
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Autres : Interphone
- Surface : 32 m²
- Surface au sol : 32 m²
- Pièces : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 1959
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Toulon 83000
- Charges : 51 € /mois
- Taxe foncière : 848 € /an
- Référence : 1290
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951946607 • RCP SERENIS
Félicien DUBAR
Directeur Associé
La Ciotat et alentours