Exclusivité centre-ville – Studio proche Préfecture

Idéalement niché dans l’un des quartiers les plus recherchés du centre-ville de Montpellier, à deux pas de la charmante place de la Préfecture et du paisible parc de la Canourgue, ce studio bien entretenu saura séduire les amateurs de vie urbaine et de cachet ancien.

Situé au 1er étage d’un immeuble typique de quatre niveaux, il développe une surface de 16,12 m² intelligemment agencée, avec un espace bureau, une cuisine fonctionnelle et des rangements bien pensés.

Le parquet en bois d’origine apporte chaleur et authenticité à l’ensemble, tandis que les fenêtres à double vitrage assurent un confort acoustique appréciable en plein cœur de ville. Un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre, ou un premier achat à Montpellier.

La vie de quartier est un vrai privilège ici : restaurants réputés à quelques pas, commerces et transports à proximité immédiate, sans oublier le Jardin des Plantes à moins de 400 mètres pour s’offrir une pause nature en pleine ville.

Pour plus d'informations, contactez Emilie au 06 111 222 38

Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 362.00 et 492.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 921 017 638