Idéal 1er achat
+ de photos
- Surface67 m²
- Pièces4
- Construction1966
SAINT ROCH- Appartement T4-67m² - BALCON- CAVE
154 900 €
Les points forts
- Vue - Balcon - Cave
Descriptif du bien
A VENDRE - TOULON SAINT ROCH- Appartement T4-67m² - BALCON- CAVE
Situé dans le quartier de Saint Roch à 5 minutes à pied des gares TGV et routière, à 15 minutes à pied du centre ville de Toulon et de ses commodités, ce bien est une véritable opportunité aussi bien pour un investisseur à la recherche d’un bon rendement locatif ou bien un couple primo accédant.
Côté prestations, vous découvrirez 3 chambres équipées de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. 2 de ces chambres mènent directement au balcon. Vous bénéficierez également d’une grande salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et fenêtre, ainsi que de WC indépendants.
Informations complémentaires :
En colocation, le potentiel locatif est estimé à 390 € HC par chambre, soit 1 170 € HC par mois.
📍 Un bien rare, à fort potentiel, à visiter sans tarder !
Situé dans le quartier de Saint Roch à 5 minutes à pied des gares TGV et routière, à 15 minutes à pied du centre ville de Toulon et de ses commodités, ce bien est une véritable opportunité aussi bien pour un investisseur à la recherche d’un bon rendement locatif ou bien un couple primo accédant.
Côté prestations, vous découvrirez 3 chambres équipées de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. 2 de ces chambres mènent directement au balcon. Vous bénéficierez également d’une grande salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et fenêtre, ainsi que de WC indépendants.
Informations complémentaires :
- Chauffage électrique collectif
- Charges de copropriété : 210 € / mois (eau chaude, électricité, parties communes)
- Taxe foncière : 1 335 € / an
- Copropriété de 30 logements (Aucune procédure en cours)
- Plomberie neuve (remplacée en novembre 2025)
- Menuiseries changées en 2021
- Cave de 6 m²
- Local à vélos commun
En colocation, le potentiel locatif est estimé à 390 € HC par chambre, soit 1 170 € HC par mois.
📍 Un bien rare, à fort potentiel, à visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface : 67 m²
- Surface balcon : 6 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Construction : 1966
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Vue : Jardin, terrasse
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Localisation : Toulon 83000
- Référence : 930
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 967 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1274.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90492034500017 • RCP HISCOX n° HA RCP0551599
