• Réseau Elios Group Immobilier
Détails du bien

  • 60 m²

  • 3 Pièce(s)

  • 2 Chambre(s)

  • 1 Salle(s) d'eau

  • 550 m²
  • Référence : 904-ELIOSGROUP1_904
  • Ville : Nans les Pins
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 309 000 €
  • Surface : 60 m2
  • Terrain : 550 m2
  • Nb de pièces : 3
  • Nb de chambres : 2
  • Nb de salle d'eau : 1
  • Nbr de terrasse : 1
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Chauffage : Bois
  • Piscine : Oui
  • Parking : 3
309 000 € *
Prix : 309 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Descriptif du bien
Sous compromis : NANS-LES-PINS – Maison de plain-pied T3 avec jardin & piscine hors-sol – À deux pas des commodités, au calme absolu !

Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle T3 de plain-pied d’environ 60 m², à moins de 5 minutes à pied des commerces. Un véritable havre de paix où campagne et praticité se rencontrent harmonieusement.
Implantée sur un terrain plat et clôturée de 554 m², cette maison offre un cadre de vie serein et convivial : cour, jardin, terrasse ensoleillée, abri de jardin pratique, et une piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours.
À l’intérieur, vous trouverez un espace chaleureux et fonctionnel : une pièce à vivre lumineuse de 18 m2 agrémentée d’un poêle à bois pour des soirées cocooning, une cuisine indépendante de 8 m2, deux chambres de 10 m2, une salle d’eau avec coin buanderie et un WC indépendant.
Une climatisation réversible pour votre confort toute l’année et des menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation. Le tout relié au tout-à-l’égout pour plus de praticité.
Un bien qui conjugue proximité, nature et confort, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou une vie paisible en couple ou en petite famille.
Situation idéale : calme, verdoyant, tout en étant à deux pas des commerces et commodités essentielles.
A visiter dès que possible !

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Julie GIGOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82530129400013
RCP HISCOX n° HA RCP0551612.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
€
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
83 - Var
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire € %
Copies & formalités notaire 800 € %
Total notaire € %
Droits de mutation € 5.80%
Publicité foncière € 0.10%
Debours 400 € %
TVA (sur part notaire) € %
Total € %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
D.P.E.
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 1000€ à 1400€
Localisation
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  • Nans les Pins

  • 309 000 €

  • 60 m²

  • 3 Pièce(s) / 2 Chambre(s)

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