• Réseau Elios Group Immobilier
Détails du bien

  • 159 m²

  • 6 Pièce(s)

  • 3 Chambre(s)

  • 1 Salle(s) de bains

  • 1 Salle(s) d'eau

  • 1720 m²
  • Référence : 1209-ELIOSGROUP1_1209
  • Ville : Nages et Solorgues
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 499 000 €
  • Surface : 159 m2
  • Terrain : 1 720 m2
  • Nb de pièces : 6
  • Nb de chambres : 3
  • Nb de salle bains : 1
  • Nb de salle d'eau : 1
  • Cuisine : inconnu
  • Chauffage : inconnu
499 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 499 000 €
Honoraires : 3,96% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 480 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
Descriptif du bien
LISE DELBREIL vous présente :

Nages-et-Solorgues, maison familiale sur grande parcelle divisible.

Dans un quartier calme et prisé, cette maison de 1972 à la structure saine développe 159 m² habitables sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 720 m², avec piscine couverte et pool house.
À l’étage principal, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante (séparée du séjour par une simple cloison), un salon-séjour lumineux, trois chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains avec WC et des WC séparés. Une grande terrasse surplombe le jardin.
En rez-de-chaussée, deux grandes pièces (environ 40 m²) aux accès indépendants ou communiquants offrent de multiples possibilités : chambres supplémentaires, espace de travail, atelier, profession libérale...
Côté technique : la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, les combles ont été isolées, elle dispose d’un vide sanitaire. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul.
Prévoir des travaux de mise au goût du jour pour en révéler tout le potentiel.

Une belle opportunité à saisir pour un projet de vie ou d’investissement.

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Lise DELBREIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908974611.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
€
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
30 - Gard
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire € %
Copies & formalités notaire 800 € %
Total notaire € %
Droits de mutation € 5.80%
Publicité foncière € 0.10%
Debours 400 € %
TVA (sur part notaire) € %
Total € %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
D.P.E.
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 3517€ à 0€
Localisation
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  • Surface
    252 m2
  • Surface terrain
    604 m2
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  • Nbr de chambres
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  • Réf.
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