Traditional house for sale, 6 rooms - Vins-sur-Caramy 83170

Située sur les hauteurs de Vins-sur-Caramy, cette maison de construction traditionnelle, particulièrement solide, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la campagne provençale.

D’une surface habitable de 197 m², pour une surface au sol totale de 287 m², elle est implantée sur une parcelle de 6 000 m², dont une partie en restanques, garantissant calme, intimité et une vue panoramique à 360° sur la campagne environnante.

La maison se compose :
   •   d’une très grande véranda, idéale comme espace de vie supplémentaire,
   •   d’une cuisine ouverte donnant sur une salle à manger et un salon lumineux,
   •   d’un système de chauffage performant comprenant un poêle à granulés et une pompe à chaleur réversible.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
   •   une chambre avec salle de bain fermée et WC indépendants.

À l’étage :
   •   trois belles chambres,
   •   une salle d’eau,
   •   un WC séparé.

À l’extérieur, la propriété séduit par :
   •   une magnifique piscine à débordement,
   •   une piscine dédiée aux enfants,
   •   un environnement naturel préservé.

La maison dispose également :
   •   d’un vide sanitaire,
   •   de panneaux solaires offrant une rentabilité intéressante sur la production d’électricité.

Un bien rare, alliant volumes généreux, prestations de qualité et situation dominante, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial au cœur du Var.

Including fees of 3.39% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 590 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1302.00 and 1761.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501058002