- Surface111 m²
- Rooms5
- Bathroom1
- Plot size416 m²
- Construction2000
Traditional house for sale, 5 rooms - Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470
349 500 €
Description of the property
SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME – QUARTIER RÉSIDENTIEL – MAISON T5 EN BOUT D'IMPASSE
En bout d'impasse, dans un quartier résidentiel calme et familial, cette maison T5 de 111 m², mitoyenne d'un côté, est traversante et lumineuse. L'orientation plein sud des pièces de vie et de la terrasse assure un ensoleillement tout au long de la journée. Écoles, commerces et services se trouvent à proximité immédiate.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie de plus de 50 m², prolongée par une cuisine ouverte. L'ensemble donne un accès direct à la terrasse exposée sud. Une chambre de plain-pied de 13,7 m² complète ce niveau, modulable en suite parentale, chambre d'amis, bureau ou salle de jeux. Un cellier-buanderie attenant et des toilettes indépendantes achèvent cet espace.
À l'étage, trois chambres de 10 m², 10,7 m² et 11,3 m², dont deux orientées sud, se partagent une salle de bain fonctionnelle.
Le terrain clos et arboré de 416 m² comprend une cour avec stationnement, un jardin soigné, une terrasse de 30 m² avec pergola en fer forgé, et une dalle béton disponible pour de futurs aménagements : coin détente, piscine hors-sol ou espace repas.
Cette maison s'adresse aux familles en quête d'un cadre calme, proche des écoles et des commodités, avec des espaces modulables selon les besoins du quotidien.
L'agence ne reçoit ni ne détient d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.
Technical characteristics
- Heating : Gas/From city
- Openings : PVC/Double glazing
- Swimming pool : No
- Surface : 111 m²
- Floor surface : 56 m²
- Living room : 50 m²
- Terrace surface : 30 m²
- Rooms : 5
- Bedrooms : 4
- Bathroom : 1
- WC : 2
- Construction : 2000
- Interior condition : Good
- Kitchen : Fitted/Open plan
- Furnishing : Unfurnished
- View : No
- Exposure : North-South
- Outdoor parking : 3
- Cellar : No
- Plot size : 416 m²
- Levels (incl. ground floor) : 2
- Sanitation : Main drains compliant
- Location : Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470
- Property tax : 1 505 € /year
- Reference : 978
Additional information
Including fees of 4.95% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 333 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1140.00 € and 1590.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP Sérénis, police VD 7.000.001/000967/20526
