




- Surface130 m²
- Rooms5
- Bathroom1
- Plot size2 000 m²
- Construction2009
Maison avec garage et piscine chauffée accés village à pieds
630 000 €
Description of the property
L'agence bleue by Elios group immobilier vous propose sur un terrain de 2000m2,une maison récente avec sa piscine chauffée au sel, son poolhouse et son garage. Au rdc pièce de vie de 52 m2 avec cheminée insert, ouvrant sur la cuisine équipée avec cellier. Toutes ces pièces disposent de portes fenêtres donnant sur la terrasse en partie couverte, qui court le long de la maison. 2 chambres, une salle de douche et un wc, ainsi qu'un garage attenant complète ce niveau. A l'étage: une chambre avec dressing,salle de bain et wc ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur le rocher de Cotignac. Dans le jardin planté d'essences méditerrannéennes, un second garage et un pool house.Système de climatisation gainée, double vitrage, volets en aluminium, piscine chauffée, forage, bonne isolation, système de vidéo surveillance, éclairage extérieur, portail automatique, vide sanitaire immense et tout à l'égout ... La qualité est présente à tous les niveaux. Accès au village à pieds. A voir rapidement...
Technical characteristics
- Heating : Wood, Heat pump/Individual
- Openings : PVC/Double glazing
- Swimming pool : Yes
- Other : Fireplace, Air conditioning, Intercom, Alarm system
- Surface : 130 m²
- Living room : 52 m²
- Rooms : 5
- Bedrooms : 3
- Bathroom : 1
- Shower room : 1
- WC : 2
- Construction : 2009
- Interior condition : Good
- Kitchen : Equipped/Independent
- View : Clear
- Exposure : South
- Indoor parking : 2
- Outdoor parking : 4
- Cellar : No
- Description of the pool : Couverte : OUI Chauffée : OUI Nature : COQUE Traitement : Sel Détails : 4x8
- Plot size : 2 000 m²
- Levels (incl. ground floor) : 2
- Sanitation : Main drains compliant
- Location : Cotignac 83570
- Reference : 533


Rooms details
- cuisine : 16 m²
- salon/sejour : 52 m²
- chambre : 13 m²
- salle de bain : 3.5 m²
- WC : 1.5 m²
- cellier : 1.5 m²
- chambre : 13 m²
- garage : 25 m²
- garage : 25 m²
- pool house : 12 m²
- chambre : 13 m²
- dressing : 3 m²
- salle de bain : 6 m²
- WC : 1.5 m²
- terrasse : 16 m²
Additional information
Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 600 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1400.00 € and 1940.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
