- Surface190 m²
- Rooms7
- Plot size1 319 m²
- Construction1987
Detached house for sale, 7 rooms - Nans-les-Pins 83860
785 000 €
Description of the property
NANS-LES-PINS – VUE SAINTE-BAUME – MAISON SEMI-PLAIN-PIED AVEC PISCINE
À Nans-les-Pins, cette maison se niche dans un environnement calme et préservé, avec une vue sur la Sainte-Baume.
D'environ 190 m² habitables, elle s'organise en semi-plain-pied autour d'une belle pièce de vie : cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier attenant, salon et salle à manger.
Au rez-de-jardin, une première suite parentale et une chambre se répondent. À l'opposé, un espace dédié aux parents réunit une grande suite parentale avec chambre et dressing de plus de 20 m², une salle d'eau avec toilettes, et un bureau pouvant faire office de quatrième chambre. À l'étage, une suite parentale de près de 20 m² dispose de sa propre salle d'eau, de ses toilettes et d'un grand dressing.
La parcelle, plate, arborée et clôturée, s'étend sur plus de 1 300 m² environ. Elle accueille une piscine coque avec plage, plusieurs terrasses, un jardin d'été et une cuisine dédiée au barbecue. Un garage de près de 20 m² à porte sectionnelle est complété par un atelier attenant de plus de 13 m².
La maison, en excellent état, bénéficie de prestations haut de gamme : double vitrage PVC, volets bois ainsi que volets solaires et électriques, salon d'été avec store, tout-à-l'égout, portail automatisé en aluminium avec portillon, visiophone et alarme.
Cette maison convient à une famille en quête d'espace et d'autonomie, avec ses deux suites parentales indépendantes et son cadre extérieur pensé pour la vie en Provence.
L'agence ne reçoit ni ne détient d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.
Technical characteristics
- Heating : Wood, Air conditioning, Electric
- Openings : PVC/Double glazing
- Swimming pool : Yes
- Surface : 190 m²
- Living room : 45 m²
- Rooms : 7
- Bedrooms : 5
- Shower room : 3
- WC : 3
- Construction : 1987
- Interior condition : Excellent
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
- View : Mountain
- Exposure : South
- Indoor parking : 1
- Outdoor parking : 5
- Cellar : No
- Plot size : 1 319 m²
- Levels (incl. ground floor) : 2
- Sanitation : Main drains
- Location : Nans-les-Pins 83860
- Property tax : 3 859 € /year
- Reference : 976
Additional information
Including fees of 3.29% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 760 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2025: between 1580.00 and 2210.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82870513700010 • RCP SNPI-SERENIS
