Favourite
More photos
- Surface176 m²
- Rooms6
- Plot size18 000 m²
- Construction1978
Detached house for sale, 6 rooms - Pignans 83790
552 000 €
Description of the property
Nouveauté 552 000 €
Noémie & Anaëlle
O6.72.77.65.33 / O6.47.87.93.45
PIGNANS
Maison d'architecte sur 2 hectares – Vue panoramique exceptionnelle
Au cœur d’un environnement naturel préservé, découvrez cette magnifique propriété de 176 m² de plain-pied, nichée sur près de 2 hectares de terrain en restanques offrant une vue imprenable sur le massif des Maures.
Construite en 1978 et agrandie avec une élégante extension en 2012, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle propose une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le séjour et sa superbe cheminée. Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct à deux terrasses, l’une exposée plein sud pour profiter du soleil tout au long de la journée, et l’autre orientée au nord, idéale pour les repas d’été.
La maison dispose également de 3 belles chambres, de 2 salles d’eau, de 2 WC indépendants ainsi que d’une 4ᵉ chambre aménagée sous les combles.
Un studio indépendant d’environ 30 m² complète la propriété. Doté d’un espace de vie avec cheminée, d’un coin cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC, il constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis.
À l’extérieur, le terrain révèle tout son potentiel avec ses larges et nombreuses restanques, une trentaine d’oliviers, des amandiers, des figuiers, ainsi qu’une végétation méditerranéenne composée de pins et de chênes. Un bassin et plusieurs cabanons apportent un charme supplémentaire à cet écrin de nature.
Prestations et atouts :
Cette propriété rare allie authenticité, confort et grands espaces dans un environnement privilégié. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de tranquillité et de panoramas exceptionnels.
Noémie & Anaëlle
O6.72.77.65.33 / O6.47.87.93.45
PIGNANS
Maison d'architecte sur 2 hectares – Vue panoramique exceptionnelle
Au cœur d’un environnement naturel préservé, découvrez cette magnifique propriété de 176 m² de plain-pied, nichée sur près de 2 hectares de terrain en restanques offrant une vue imprenable sur le massif des Maures.
Construite en 1978 et agrandie avec une élégante extension en 2012, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle propose une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le séjour et sa superbe cheminée. Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct à deux terrasses, l’une exposée plein sud pour profiter du soleil tout au long de la journée, et l’autre orientée au nord, idéale pour les repas d’été.
La maison dispose également de 3 belles chambres, de 2 salles d’eau, de 2 WC indépendants ainsi que d’une 4ᵉ chambre aménagée sous les combles.
Un studio indépendant d’environ 30 m² complète la propriété. Doté d’un espace de vie avec cheminée, d’un coin cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC, il constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis.
À l’extérieur, le terrain révèle tout son potentiel avec ses larges et nombreuses restanques, une trentaine d’oliviers, des amandiers, des figuiers, ainsi qu’une végétation méditerranéenne composée de pins et de chênes. Un bassin et plusieurs cabanons apportent un charme supplémentaire à cet écrin de nature.
Prestations et atouts :
- Vue panoramique dominante sur le massif des Maures
- Calme absolu et absence totale de vis-à-vis
- Garage
- Deux terrasses exposées sud et nord
- Terrain piscinable
- Forage à 120 mètres
- Citerne de récupération des eaux de pluie reliée aux gouttières
- Fibre optique raccordée
- Fosse septique conforme
- Deux cheminées
- Dépendances et espaces de stockage
- Cadre naturel exceptionnel
Cette propriété rare allie authenticité, confort et grands espaces dans un environnement privilégié. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de tranquillité et de panoramas exceptionnels.
Technical characteristics
- Heating : Wood, Electric/Individual
- Swimming pool : No
- Surface : 176 m²
- Rooms : 6
- Bedrooms : 4
- Shower room : 2
- WC : 2
- Construction : 1978
- Interior condition : Good
- Furnishing : Unfurnished
- Plot size : 18 000 m²
- Sanitation : Individual
- Location : Pignans 83790
- Reference : 89
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2680.00 € and 3650.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 501 949
