18th-Century Provençal Bastide – 500 sqm on 10,000 sqm of Land

TRÉS RARE A LA VENTE.L'Agence Bleue Cotignac by Elios group immobilier vous propose une propriétée unique au charme fou, dans son écrin de verdure, au calme et sans aucune nuisance. Le bassin permet de se rafraîchir et le pool house dispose d'une vraie cuisine, d'une salle de douche et d'un salon d'été ombragé pour partager des moments inoubliables. La bâtisse sur 2 niveaux, se compose au RDC : d'une entrée, un salon avec une très belle cheminée, une salle à manger et son authentique cave à vin, une immense cuisine avec piano et cheminée,une arrière cuisine et une véranda. Un jardin d'hiver s'ouvre sur les platanes qui ombragent une belle terrasse et sa fontaine. A l'étage, se trouvent une suite parentale avec sa salle de bain et sa douche, un dressing et un wc indépendant; une chambre d'amis et sa salle de douche; une bibliothèque, un bureau. Une seconde partie de la maison communicante ou avec entrée indépendant, est composée d'un appartement avec chambre, salle de douche et une pièce à vivre avec cuisine ouverte. Une deuxième chambre avec salle d'eau et la chaufferie. Sur plus d'un hectare, on trouvera une oliveraie, des arbres fruitiers, un potager, un bassin pour les carpes Koï, un jardin de fleurs, mais aussi des arbres centenaires et un accès à une petite rivière. La propiété est très privée, au milieu de la nature, vignes et forêts.

Including fees of 4.17% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 920 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 11620.00 € and 15810.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 49076843900039