Semi-detached house 1 side for sale, 7 rooms - Aubagne 13400

Maison T4 de 107 m² avec sous sol communiquant aménageable de 55 m²
Située dans le secteur recherché du domaine de la Perusonne à Aubagne, découvrez cette maison de type 4 développant environ 107 m² habitables, implantée sur une parcelle d’environ 300 m².

Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec cuisine, d’un cellier et d’un WC indépendant. Cet espace pourrait vous offrir plus de 40 m2 de pièce à vivre moyennant travaux d'ouverture.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et personnaliser les espaces selon vos envies.

Un véritable potentiel supplémentaire

L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans son grand garage d’environ 55 m².

Sa superficie offre de nombreuses possibilités : garage et espace de stockage, atelier ou encore projet d’aménagement en surface habitable supplémentaire.

Avec ses 107 m² habitables, ses trois chambres et surtout ses 55 m² de sous sol  à fort potentiel, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant valoriser le bien après travaux avec une surface au total de plus de 160m2

À découvrir rapidement dans le secteur du domaine de La Perusonne à Aubagne.

Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 380 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 800.00 € and 1200.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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