- Surface136 m²
- Rooms6
- Plot size5 580 m²
Single storey house for sale, 6 rooms - Flassans-sur-Issole 83340
485 000 €
Description of the property
BAISSE DE PRIX!
NOUVEAU PRIX :
485 000 €
Belle opportunité à saisir
SALLERANI Gino
O6.24.75.69.89
FLASSANS SUR ISSOLE
Cher confrère de l'immobilier, nous travaillons en inter-agence alors n'hésitez pas !
Très belle villa d'environ 140 m² sur 5580 m² de terrain clos est joliment arboré située à Flassans sur Issole limite Besse sur Issole.
La maison de plain pied, se compose, d'un salon/séjour d'environ 42 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant un accès directe à la terrasse d'environ 50 m², une arrière cuisine avec partie cellier et buanderie.
Côté nuit vous trouverez également 3 chambres avec une salle d'eau et des toilettes côté Ouest de la maison, et une suite parentale côté Est, pouvant être facilement transformé en dépendance, pour du locatif ou pour un membre de votre famille
À l'extérieur vous trouverez une piscine au sel 10x5 chauffée avec plusieurs terrasses sécurisées, une cuisine d'été - pool house.
Sur le terrain vous trouverez un grand hangar de 40 m² pouvant accueillir deux voitures et potentiellement être fermé pour en faire un garage - dépendance.
LES PLUS :
- Chauffée individuellement grâce à un système de climatisation réversible gainable et un insert à bois,
- Piscine au sel et chauffée grâce a une pompe à chaleur (remplacé en 2022).
- Micro station aux NORMES
- Grand terrain plat, clos avec portail
- Exposition SUD et SUD-EST
- Menuiserie PVC double vitrage
- Volet en aluminium (2018)
- Sans vis a vis
n'hésitez pas à nous contacter
RSAC 802 746 198
Technical characteristics
- Heating : Wood, Air conditioning/Individual
- Openings : PVC/Double glazing
- Swimming pool : Yes
- Surface : 136 m²
- Floor surface : 136 m²
- Living room : 42 m²
- Rooms : 6
- Bedrooms : 4
- Shower room : 2
- WC : 2
- Interior condition : Good
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
- Furnishing : Unfurnished
- View : Campaign
- Description of the pool : 10x5 chauffée au sel
- Plot size : 5 580 m²
- Sanitation : Individual compliant
- Location : Flassans-sur-Issole 83340
- Property tax : 1 755 € /year
- Reference : 102
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 990.00 € and 1420.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802746198
