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- Surface100 m²
- Rooms5
- Plot size2 200 m²
Detached house for sale, 5 rooms - Flassans-sur-Issole 83340
381 000 €
Description of the property
Anne Vallet - O6 12 57 00 45
Nouveauté
Villa 381 000€
Charmante villa de plain-pied avec piscine sur un magnifique terrain de 2 200 m² à Flassans-sur-Issole à quelques minutes des écoles et commodités.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette ravissante villa de plain-pied d'environ 100 m², complétée par un garage fermé de 25 m², séduira les amoureux de nature et d'espace.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 36 m² + 17 m² de salon musique/bibliothèque idéal pour des moments de détente, une cuisine ouverte, aménagée et équipée complète cette espace de vie.
L'espace nuit se compose de deux chambres et d'un dressing de 9 m² (pouvant être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins), d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain clos 2200m² et soigneusement arboré accueille une belle piscine Waterair de 4 x 8 m, des arbres fruitiers, des oliviers et de majestueux pins maritimes, offrant un cadre de vie paisible et authentiquement provençal.
Un vaste espace de stationnement à l'entrée de la propriété permet d'accueillir aisément plusieurs véhicules.
La maison est raccordée à l'eau de ville et dispose également d'un forage de 60 mètres, un véritable atout pour l'entretien du jardin. Assainissement par fosse septique.
Les + de cette propriété :
R.S.A.C : 451 069 959
Nouveauté
Villa 381 000€
Charmante villa de plain-pied avec piscine sur un magnifique terrain de 2 200 m² à Flassans-sur-Issole à quelques minutes des écoles et commodités.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette ravissante villa de plain-pied d'environ 100 m², complétée par un garage fermé de 25 m², séduira les amoureux de nature et d'espace.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 36 m² + 17 m² de salon musique/bibliothèque idéal pour des moments de détente, une cuisine ouverte, aménagée et équipée complète cette espace de vie.
L'espace nuit se compose de deux chambres et d'un dressing de 9 m² (pouvant être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins), d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain clos 2200m² et soigneusement arboré accueille une belle piscine Waterair de 4 x 8 m, des arbres fruitiers, des oliviers et de majestueux pins maritimes, offrant un cadre de vie paisible et authentiquement provençal.
Un vaste espace de stationnement à l'entrée de la propriété permet d'accueillir aisément plusieurs véhicules.
La maison est raccordée à l'eau de ville et dispose également d'un forage de 60 mètres, un véritable atout pour l'entretien du jardin. Assainissement par fosse septique.
Les + de cette propriété :
- Isolation et ravalement de façade réalisés en 2019.
- Fort potentiel d'évolution avec la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres et une suite parentale.
- Possibilité de construire une extension ou une construction supplémentaire d'environ 90 m² (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
- Panneaux solaires sur le toit avec revente de l'électricité, générant un revenu complémentaire.
R.S.A.C : 451 069 959
Technical characteristics
- Heating : Wood, Air conditioning
- Openings : Aluminium
- Swimming pool : Yes
- Surface : 100 m²
- Floor surface : 125 m²
- Terrace surface : 20 m²
- Rooms : 5
- Bedrooms : 3
- Shower room : 1
- WC : 1
- Interior condition : To refresh
- Kitchen : Fitted and equipped
- View : Campaign
- Exposure : South
- Description of the pool : Waterair, liner
- Plot size : 2 200 m²
- Sanitation : Individual
- Location : Flassans-sur-Issole 83340
- Property tax : 1 600 € /year
- Reference : 88
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1260.00 € and 1780.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
