- Surface100 m²
- Nb. of cellars1
Building for sale, 100 m² - Brignoles 83170
192 000 €
Description of the property
BRIGNOLES – EXCLUSIVITÉ – RENTABILITÉ IMMÉDIATE
En exclusivité sur la commune de Brignoles, découvrez cet ensemble immobilier en monopropriété d’environ 100 m², idéal pour un investissement locatif.
Le bien se compose de 4 studios d’environ 20 m² chacun, tous équipés et meublés, avec une entrée indépendante pour chaque logement.
Situation locative actuelle :
• 3 studios actuellement loués 450 € HC/mois chacun
• Provisions sur charges : 100 €/mois/studio, comprenant l’eau, l’électricité et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères
• 1 studio actuellement occupé par les propriétaires, avec un potentiel locatif éventuel
Chaque studio comprend :
- Une pièce de vie avec cuisine
- Une salle d’eau ou salle de bains avec WC
- Une entrée indépendante
- Mobilier et équipements
Revenus locatifs actuels : environ 16 200 € HC/an
Rentabilité brut: 8.5%
Les atouts de ce bien :
• Rentabilité immédiate
• Monopropriété : gestion simplifiée
• Proximité du centre-ville et des commodités
• Bien adapté à un investissement locatif
DPE individuels de chaque logement disponibles sur demande.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Technical characteristics
- Heating : Electric/Individual
- Surface : 100 m²
- Interior condition : Good
- Number of floors in the building : 3
- Location : Brignoles 83170
- Property tax : 2 425 € /year
- Reference : 1507
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1910.00 € and 2610.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753494228
