Apartment for sale, 4 rooms - Aubagne 13400

C’est au cœur du secteur du Pin Vert à Aubagne,
Venez découvrir ce Type 4  traversant de 67 m². Il est situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence calme et sécurisée avec portail, dont les espaces verts sont soigneusement entretenus.

Dès l’entrée, on découvre un appartement lumineux particulièrement bien agencé, dans lequel chaque mètre carré est utile. Le séjour d’environ 20 m² offre un espace convivial et lumineux pour partager les moments du quotidien. La cuisine indépendante de 7,5 m² se prolonge par un balcon-loggia.

L’espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions confortables, avoisinant chacune les 10 m². Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble.

Grâce à sa double exposition et à sa configuration traversante, la lumière circule naturellement dans l’appartement tout au long de la journée. Ici, pas de nuisances sonores : la résidence offre un environnement paisible, idéal pour une vie de famille sereine.

Écoles, commerces, transports en commun et commodités sont rapidement accessibles. Un emplacement pratique, une résidence agréable et un appartement fonctionnel que vous pourrez personnaliser progressivement selon vos goûts avec la possibilité de le transformer en Type 3 et de bénéficier d'un espace de vie de plus de 30 m2.

Stationnement libre dans la résidence.
Un bien à découvrir sur place pour apprécier pleinement sa luminosité, son calme et la qualité de son agencement.
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Including fees of 4.62% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 162 500 €. In a condominium of 224 lots. Average share of the estimated budget 1 500 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 650.00 and 950.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle)