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- Surface63.68 m²
- Rooms3
- Bathroom1
- LiftYes
- Construction2013
Apartment for sale, 3 rooms - Montpellier 34000
264 000 €
Description of the property
T3 au dernier étage – Terrasse plein ciel, vue panoramique et parking privatif
Prenez de la hauteur et profitez d'une vue qui fait toute la différence !
Situé au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence contemporaine de 2013, ce bel appartement T3 de 63,68 m² offre un cadre de vie privilégié, entre luminosité, confort et horizon dégagé.
Son véritable atout ? Une terrasse exposée Sud-Ouest offrant une superbe vue panoramique, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, des couchers de soleil et d'une agréable sensation d'espace. Ici, aucun voisin au-dessus de votre tête : le plaisir de vivre au dernier étage prend tout son sens.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et à ses grandes ouvertures. La pièce de vie, conviviale et fonctionnelle, accueille un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par la terrasse.
Côté nuit, deux chambres avec rangements, une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes composent un espace parfaitement pensé pour le quotidien.
Un quartier où tout est à portée de main
Au-delà de l'appartement, c'est aussi son environnement qui séduit. Vous profitez d'un quartier vivant et pratique, avec commerces, écoles, transports en commun et services de proximité facilement accessibles.
Un emplacement idéal pour conjuguer vie urbaine, mobilité et tranquillité, tout en profitant, une fois chez soi, d'une vue dégagée qui invite à prendre de la hauteur sur le quotidien.
La résidence, récente, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un ascenseur et d'un gardien sur place. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.
Les atouts qui font la différence :
Une chose est certaine : la vue mérite d'être découverte sur place !
Contactez-moi pour organiser une visite.
Prenez de la hauteur et profitez d'une vue qui fait toute la différence !
Situé au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence contemporaine de 2013, ce bel appartement T3 de 63,68 m² offre un cadre de vie privilégié, entre luminosité, confort et horizon dégagé.
Son véritable atout ? Une terrasse exposée Sud-Ouest offrant une superbe vue panoramique, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, des couchers de soleil et d'une agréable sensation d'espace. Ici, aucun voisin au-dessus de votre tête : le plaisir de vivre au dernier étage prend tout son sens.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et à ses grandes ouvertures. La pièce de vie, conviviale et fonctionnelle, accueille un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par la terrasse.
Côté nuit, deux chambres avec rangements, une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes composent un espace parfaitement pensé pour le quotidien.
Un quartier où tout est à portée de main
Au-delà de l'appartement, c'est aussi son environnement qui séduit. Vous profitez d'un quartier vivant et pratique, avec commerces, écoles, transports en commun et services de proximité facilement accessibles.
Un emplacement idéal pour conjuguer vie urbaine, mobilité et tranquillité, tout en profitant, une fois chez soi, d'une vue dégagée qui invite à prendre de la hauteur sur le quotidien.
La résidence, récente, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un ascenseur et d'un gardien sur place. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.
Les atouts qui font la différence :
- 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur
- Terrasse exposée Sud-Ouest et vue panoramique dégagée
- Appartement traversant, lumineux et sans travaux
- Résidence sécurisée de 2013 avec gardien
- Deux chambres avec rangements
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Parking privatif sécurisé en sous-sol
- Commerces, écoles, transports et services à proximité
Une chose est certaine : la vue mérite d'être découverte sur place !
Contactez-moi pour organiser une visite.
Technical characteristics
- Lift : Yes
- Swimming pool : No
- Surface : 63.68 m²
- Floor surface : 64 m²
- Terrace surface : 5 m²
- Rooms : 3
- Bedrooms : 2
- Bathroom : 1
- WC : 1
- Floor : 8
- Construction : 2013
- View : Clear
- Exposure : Crossing
- Indoor parking : 1
- Cellar : No
- Number of floors in the building : 8
- Location : Montpellier 34000
- Property tax : 1 410 € /year
- Reference : 1425
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 166 lots. Average share of the estimated budget 2 350 €/year. No ongoing proceedings. Energy class B, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 650.00 € and 920.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 943 138 784
