Studio for sale, 1 room - Le Pradet 83220

Nouveauté 125 000 €
Noémie & Anaëlle O6.72.77.65.33 / O6.47.87.93.45
LE PRADET 

📍 Studio coup de cœur – Hyper centre Le Pradet (Place Paul Flamenq)

Vous cherchez un bien sans travaux, lumineux et idéalement placé ?

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, ce studio traversant entièrement rénové offre une belle luminosité et un agencement optimisé.

L’entrée se fait sur une cuisine moderne entièrement équipée, fonctionnelle et bien pensée. Elle s’ouvre ensuite sur une pièce de vie agréable avec placard intégré. Vous trouverez également une salle d’eau contemporaine avec douche, WC et vasque.

Tout a été refait avec goût : aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ou mettez en location immédiatement.

Anciennement loué 615 € / mois, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement rentable.
Charges maîtrisées : 130 € / trimestre.

Chauffage électrique, ballon d’eau chaude, volet roulant… tout est en bon état. La cage d’escalier est propre et bien entretenue, reflet d’une copropriété sérieuse.

Emplacement recherché, à deux pas des commerces et commodités.

Idéal investisseur ou premier achat — bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

RSAC : 878501949 - 538121906

In a condominium of 14 lots. Average share of the estimated budget 1 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 650.00 and 910.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 538121906