Apartment for sale, 2 rooms - Bandol 83150

Nouveauté 288 000 €
Noémie & Anaëlle
BANDOL

BANDOL – LA PORTE D’AZUR – T2 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE

Dans un secteur recherché de Bandol, au sein de la résidence La Porte d’Azur, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 46 m² situé au 1er étage.

Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et moderne.
La partie nuit comprend une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Véritable atout du bien, une agréable terrasse de 9 m², accessible à la fois depuis la pièce de vie et depuis la chambre, permet de profiter pleinement d’un espace extérieur au quotidien.

L’appartement bénéficie également de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que d’une climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiver.

La résidence et les parties communes sont propres et bien entretenues.

L’appartement a précédemment été loué au prix de 790 €.

Entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux, il peut convenir aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur à la recherche d’un pied-à-terre ou d’une résidence principale à Bandol.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE

La résidence bénéficie d’un emplacement permettant de rejoindre facilement les commerces et services du quotidien. Une pharmacie se trouve directement au sein de la résidence, tandis que plusieurs commerces sont accessibles à proximité : supermarché, commerces de proximité, boulangerie et services médicaux.

Côté transports, la gare de Bandol est située à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement les communes voisines.

Enfin, Bandol et son littoral offrent un accès aux plages, au port et au centre-ville, permettant de profiter pleinement du cadre de vie balnéaire de la commune.

Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, offrant également un potentiel locatif intéressant.
À découvrir rapidement !

Including fees of 2.86% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 280 000 €. In a condominium of 2 lots. Average share of the estimated budget 50 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 620.00 € and 890.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 538121906