Apartment for sale, 2 rooms - Marseille 13008

Elios Group Immobilier vous propose à la vente, au cœur du très recherché Parc du Roy d'Espagne, ce grand appartement T2 de 59,62 m² situé au dernier étage.

Ancien T3 transformé en T2, l'appartement bénéficie de beaux volumes et d'une vaste pièce de vie lumineuse, offrant un espace particulièrement agréable au quotidien.

Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un balcon permet de profiter de l'environnement verdoyant et calme de la résidence.

L'appartement a récemment bénéficié de travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des peintures. Il dispose également du double vitrage et de volets roulants électriques.
Une cave complète le bien.

Situé dans le Parc du Roy d'Espagne, résidence emblématique et particulièrement arborée du 8e arrondissement, l'appartement profite d'un cadre de vie recherché avec de nombreuses commodités directement accessibles au sein et aux abords de la résidence.
La mer, l'Escale Borely ainsi que les calanques sont accessibles en environ 5 minutes en voiture et 20 minutes à pied.

Stationnement libre aux abords de la résidence.

Un appartement qui séduira notamment par ses volumes, sa luminosité, son dernier étage et son environnement, à proximité immédiate du littoral marseillais.

Elios Group France
163 avenue des tamaris
13600 La Ciotat
Honoraires d'agence inclus charge vendeur
Mandat n° 1532

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 894 lots. Average share of the estimated budget 180 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 610.00 and 860.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)