Apartment for sale, 3 rooms - La Ciotat 13600

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 75 m² idéalement situé dans le très prisé secteur du Clos des Plages à La Ciotat, à seulement 150 mètres du bord de mer et des plages.
Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, luminosité et tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 27 m² ouvrant sur un agréable balcon avec vue mer, d'une cuisine semi-ouverte de 9 m² parfaitement intégrée à l'espace de vie, de deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune, d'une salle d'eau moderne et d'un WC suspendu indépendant.
L'appartement bénéficie de deux magnifiques balcons permettant de profiter pleinement des extérieurs pour les repas ou les moments de détente. Sans aucun vis-à-vis, il offre une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi qu'un environnement particulièrement calme.
Les atouts :
- Emplacement exceptionnel à 150 m des plages
- Vue mer
- 3ᵉ et dernier étage
- Appartement clé en main
- Séjour spacieux de 27 m²
- Deux agréables balcons
- Aucun vis-à-vis
- Très lumineux
- Résidence parfaitement entretenue
- Environnement calme et recherché

En complément, possibilité d'acquérir un garage fermé d'environ 15 m² ainsi que deux places de stationnement privatives au sein de la résidence.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité.
À visiter sans tarder. Coup de cœur assuré

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 15 lots. Average share of the estimated budget 840 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1110.00 € and 1550.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle)