Apartment for sale, 2 rooms - Nîmes 30000

Exclusivité – Appartement rénové proche Jean Jaurès.

À quelques pas de l’avenue Jean Jaurès et du centre-ville de Nîmes, découvrez en exclusivité cet appartement entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble de deux niveaux seulement.

L’appartement bénéficie d’un accès totalement indépendant, sans parties communes, offrant un confort de vie proche de celui d’une petite maison.
Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, avec un coin cuisine entièrement équipé.
L’espace nuit se compose d’une grande chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le stationnement est facile dans la rue, directement à proximité.

Grâce à son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, espaces verts et du cœur historique de Nîmes, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants.

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 2 lots. Average share of the estimated budget 1 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1000.00 and 1390.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 908974611