Apartment for sale, 3 rooms - Montpellier 34000

Appartement T3 dernier étage avec terrasse, parking et vue panoramique – Résidence récente de 2013

Vous recherchez un appartement lumineux, situé dans une résidence récente avec ascenseur et bénéficiant d'une vue dégagée ? Découvrez ce superbe appartement T3 de 63,68 m², situé au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2013. Un bien rare qui combine confort moderne, luminosité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Le séjour, convivial et spacieux, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ensemble se prolonge naturellement vers une belle terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, où vous pourrez profiter d'une vue panoramique dégagée, sans voisin au-dessus.

L'espace nuit est parfaitement agencé et comprend deux chambres confortables, une salle de bains contemporaine ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort optimal au quotidien.

L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative sécurisée en sous-sol, un véritable atout dans le secteur.

Les points forts du bien :
Appartement situé au 8eme et dernier étage
Résidence récente de 2013, sécurisée et parfaitement entretenue
Traversant - Exposition Sud Ouest pour la terrasse
Ascenseur - Sécurisé avec gardien sur place
Terrasse avec vue dégagée
Excellente luminosité tout au long de la journée
Cuisine ouverte
Deux chambres confortables avec rangement
Salle de bains moderne
Place de parking privative sécurisée en sous-sol
Aucun travaux à prévoir
Gardien dans la résidence : sécurité renforcée
Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial

Son emplacement constitue également un véritable atout. Vous profiterez d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun, des services médicaux ainsi que des principaux axes de circulation. Tout est réuni pour faciliter votre quotidien.

Que vous recherchiez un logement moderne, un investissement sécurisé ou un appartement familial dans une résidence récente, ce bien répond à l'ensemble de ces critères. Son dernier étage, sa luminosité exceptionnelle, sa terrasse et sa vue dégagée en font un produit particulièrement recherché sur le marché.

Une visite vous permettra d'apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 166 lots. Average share of the estimated budget 2 500 €/year. No ongoing proceedings. Energy class B, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 650.00 € and 920.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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